Construcción, reforma y mantenimiento de piscinas en la llanura y el Pirineo
Los servicios de esta web son cuatro y se cruzan constantemente: construir el vaso nuevo, reformar el que ya existe, cambiar el revestimiento y encontrar por dónde se va el agua. A eso se suma el mantenimiento, que en Lleida tiene forma de dos visitas fuertes, la de primavera y la de otoño, y un trabajo semanal ligero durante las semanas de uso.
Quien pide presupuesto casi nunca necesita solo uno: una reforma de vaso suele arrastrar revestimiento y valvulería, y una fuga acaba muchas veces en una coronación que hay que rehacer.
Obra nueva: el hueco, el acceso y el sol de media tarde
Una piscina se replantea antes de excavarse. Se decide la posición respecto al sol de la tarde, que es la hora en la que se usa; la distancia al lindero, que depende de la ordenanza del municipio; la ruta por la que entrará la retroexcavadora; y el punto del cuarto de depuración, que conviene cerca porque cada metro de tubería enterrada es dinero y es un punto más donde puede aparecer una pérdida dentro de diez años.
Solo después se elige entre gunitado y poliéster, y se elige con el acceso medido.
Reforma de un vaso de los ochenta
En las urbanizaciones de la llanura hay un parque entero de piscinas de la misma edad. Lo que se encuentra al abrirlas se repite: revestimiento agotado en la línea de agua, piezas empotradas de un modelo que ya no se fabrica, valvulería que no cierra y una coronación levantada por ciclos de hielo.
La buena noticia es que la estructura suele estar sana, y entonces la reforma consiste en picar, sanear, impermeabilizar de nuevo, cambiar empotrados y poner lámina armada. La estructura solo se rehace cuando el hormigón ha perdido sección o hay movimiento en una junta.
Fugas: acotar antes de picar
Una piscina que baja de nivel no siempre pierde agua por el vaso. Se descarta por partes: se tapona el retorno y la aspiración, se compara la bajada con la depuradora parada y en marcha, y se revisan focos, skimmers y boquillas, que es donde se concentra la mayoría de los casos.
Con esa información se sabe si el trabajo es una junta, una pieza o una reparación estructural, y solo entonces tiene sentido hablar de precio. Vaciar el vaso para buscar es el último recurso, no el primero.
Mantenimiento de temporada corta
Aquí el mantenimiento tiene una forma propia. La puesta a punto de primavera es el trabajo grande: limpieza de fondo y paredes, arranque del filtro, ajuste de pH y desinfección, y revisión de bomba y valvulería.
El invernaje de otoño es el otro: bajar el nivel por debajo de las boquillas, equilibrar el agua, proteger skimmers y tuberías del hielo y cubrir. Entre los dos, el trabajo de verano es semanal y ligero. Quien cierra la casa nueve meses paga menos producto y más visitas de temporada, y eso se contrata por visita o por año.
Piscina de obra gunitada
Vaso de hormigón proyectado armado, hecho a la medida del hueco. Es la solución cuando la parcela tiene forma difícil, hay desnivel o se quiere una escalera de obra y una zona de poca profundidad.
Prefabricada de poliéster
Vaso de una sola pieza que llega moldeado y se asienta sobre su solera. Pesa poco en plazo y encaja bien en la casa de pueblo con patio, siempre que el camión y la grúa lleguen al punto.
Reforma del vaso existente
Picado del revestimiento agotado, reparación de la estructura, coronación nueva y cambio de valvulería. Es lo que más se pide en urbanizaciones levantadas hace treinta o cuarenta años.
Cambio de liner y lámina armada
Sustitución del revestimiento por lámina armada soldada en obra o liner prefabricado, con las piezas empotradas nuevas. Devuelve la estanqueidad sin rehacer la estructura.
Localización y reparación de fugas
Buscamos la pérdida por sectores: vaso, piezas empotradas, red de retorno y cuarto de máquinas. En la mayoría de los casos se acota sin vaciar el vaso entero.
Depuración, tratamiento del agua y mantenimiento
Filtro, bomba, valvulería y tratamiento, con cloración salina cuando interesa. Incluye invernaje al cerrar y puesta en marcha al abrir la temporada.
En qué punto está tu vaso antes de pedir precio
Casi todas las consultas entran por una de estas puertas. La parcela que espera su vaso y la duda entre gunitado y poliéster. El vaso viejo que baja de nivel y la sospecha de fuga. El revestimiento que ya no queda limpio por mucho que se cepille. La comunidad con una junta pendiente.
Y la casa cerrada que necesita alguien que la abra en primavera. Conviene decir en qué punto está cada uno, porque el primer paso cambia: en la obra nueva es el replanteo, en la pérdida es la prueba de estanqueidad tramo a tramo, y en la comunidad el informe del vaso, que es lo que evita votar de memoria.
Y hay un caso que llega cada mayo y merece su propia puerta: la piscina que se abrió sola, sin invernaje previo, y aparece con el filtro agarrado, el agua verde y una boquilla partida por el hielo. Ese no es un trabajo de reforma, es una puesta a punto de urgencia, y cuanto antes se mire menos cuesta.
Obra nueva en parcela
- Casa con jardín y hueco reservado
- Patio de casa de pueblo para mini piscina
- Parcela con desnivel que pide muro
- Finca de la Horta con agua de pozo
Vaso existente
- Pérdida de nivel sin causa clara
- Revestimiento agotado en la línea de agua
- Coronación levantada por el hielo
- Valvulería y filtro de otra época
Piscina de comunidad
- Informe del estado del vaso para la junta
- Reforma por fases con presupuesto comparable
- Adecuación del cuarto de máquinas
- Mantenimiento de temporada
Casa de temporada
- Puesta a punto de primavera
- Invernaje de otoño
- Protección de skimmers y tuberías
- Control del agua en las semanas de uso
Qué entra en el precio de la piscina, capítulo a capítulo
Lo que entra en el precio se escribe partida a partida, y esa lista es la que permite comparar dos ofertas de verdad. Excavación y destino de las tierras. Estructura del vaso y capa de estanqueidad. Empotrados, iluminación y tubería enterrada hasta la sala de máquinas.
Grupo de filtración y llaves. Coronación y remate del borde. Llenado y puesta en marcha. Con esa foto delante se ve por qué dos presupuestos con el mismo total pueden ser muy distintos: uno deja el vallado fuera, el otro cuenta la coronación en piedra y el primero la deja en hormigón.
Otro capítulo que conviene mirar de cerca es el destino de la tierra excavada, porque un vaso de tamaño medio genera muchos metros cúbicos y llevárselos en camión o repartirlos en la finca son dos cifras que no se parecen. Conviene además saber cómo se hace la puesta a punto al abrir la temporada, porque eso es lo que se paga cada primavera cuando la obra ya está entregada y es el coste que acompaña a la piscina durante años.
Replanteo y movimiento de tierras
Posición del vaso, excavación y destino de la tierra, dentro de la finca cuando se puede.
Estructura e impermeabilización
Vaso de hormigón proyectado o asiento de la prefabricada, y la capa que garantiza la estanqueidad.
Revestimiento y coronación
Lámina armada, liner o gresite, con el remate del borde y la pieza de coronación elegida.
Depuración y tratamiento
Filtro, bomba, valvulería, red hidráulica y el sistema de desinfección, salino o convencional.
Llenado y puesta en marcha
Primer llenado, arranque del circuito, equilibrado del agua y entrega de las fichas de los equipos.
Qué tipo de piscina cabe según el acceso a la parcela
El vaso de hormigón proyectado se adapta a cualquier forma, a los desniveles y a la escalera de obra, y no depende de que un camión largo llegue a la parcela. La prefabricada de poliéster gana en plazo y encaja bien en medidas estándar sobre terreno fácil, siempre que haya sitio para la grúa.
La piscina elevada resuelve la parcela que no se puede excavar, que en la Segarra y en la montaña pasa más de lo que parece. Y la mini piscina cabe en el patio de una casa de pueblo donde nunca cabría un vaso de ocho metros. La elección se hace con el hueco medido, no con el catálogo.
Hay un tercer factor que casi nadie tiene en cuenta hasta la visita: el volumen de agua. Un vaso grande en una zona de temporada corta significa más producto, más horas de filtración y una cuenta de climatización que se dispara si algún día se quiere adelantar el baño a mayo.
En la llanura de Lleida, donde el agua de riego se paga y se mide, dimensionar el vaso por lo que se va a usar de verdad ahorra más que cualquier descuento en la coronación.
El orden de una obra de piscina que no conviene saltarse
Visita y replanteo
Medimos el hueco, el acceso de la máquina y el recorrido hasta el cuarto de depuración.
Presupuesto por partidas
Precio por escrito con excavación, estructura, revestimiento, coronación y depuración separados.
Obra
Excavación, vaso, impermeabilización, piezas empotradas, coronación y cuarto de máquinas, en ese orden.
Entrega con el agua lista
Llenado, arranque del filtro y agua equilibrada, con las fichas de los equipos.
Por qué el invernaje se decide antes de hormigonar la coronación
Presupuesto abierto por capítulos
Cada partida con su precio, de la excavación al vallado, para poder comparar y decidir dónde ajustar.
Obra en la ventana de otoño
Empezar entre septiembre y abril permite llegar a mayo con el vaso lleno en lugar de perder el verano.
Invernaje pensado desde el proyecto
La red se traza para poder vaciarse y el nivel de invierno queda bajo las boquillas: el hielo deja de ser una avería anual.
Fugas acotadas por sectores
Se aísla retorno y aspiración y se mide la bajada con la depuradora parada y en marcha antes de tocar el vaso.
Reforma sin rehacer la estructura
Cuando el hormigón está sano, la lámina armada y las piezas empotradas nuevas devuelven la estanqueidad.
Informe escrito para juntas de comunidad
Estado del vaso y alternativas con precios comparables, incluida la posibilidad de hacerlo en dos fases.
Lo que cuentan en Butsènit, Mollerussa y Balaguer
«Nos hicieron el vaso en la partida de Butsènit con la tierra repartida en la finca y sin sacar un solo camión. El desglose por partidas fue lo que nos decidió.»
Jordi C. – Lleida · casa en la Horta
«Perdíamos cuatro dedos de agua a la semana y estábamos convencidos de que había que picarlo todo. Lo acotaron en el retorno del skimmer sin vaciar.»
Montse A. – Mollerussa · chalé en urbanización
«La comunidad llevaba dos juntas discutiendo. Con el informe del vaso y el presupuesto separado por partidas se aprobó a la primera.»
Ramon T. – Balaguer · comunidad de propietarios
«Cerramos la casa en septiembre y volvemos en mayo. El invernaje nos ahorró la sorpresa del skimmer reventado que ya habíamos tenido dos veces.»
Núria S. – Cervera · segunda residencia
Cuánto cuesta la construcción de piscinas en la provincia de Lleida
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