Mollerussa y los pueblos del Pla d’Urgell son el ejemplo más claro de lo que significa construir en tierra de regadío. El suelo es de huerta, se excava con facilidad y hay parcela de sobra, así que aquí caben vasos de medidas generosas sin retorcer el jardín. A cambio, el nivel de agua del subsuelo está más alto que en el secano, y eso obliga a dos cosas: un drenaje perimetral bien hecho y no vaciar nunca el vaso en invierno, porque un vaso vacío pierde el contrapeso del agua y con el terreno cargado puede levantarse.
La otra característica de la comarca es la edad del parque. Buena parte de las casas con jardín de Mollerussa, El Palau d’Anglesola, Golmés o Fondarella se levantaron en la misma época, con lo cual sus piscinas piden lo mismo a la vez: revestimiento nuevo, empotrados y un cuarto de máquinas puesto al día.
Cuándo se construye una piscina nueva y cuándo se rehace el vaso
El grueso del trabajo se reparte entre el cambio de revestimiento y la puesta al día de la depuración. Un vaso de treinta años con el gresite desprendido en la línea de agua no necesita estructura nueva: necesita picado, saneo, impermeabilización y lámina armada. En paralelo suele tocar el cuarto de máquinas, porque un filtro sobrepasado y una bomba de otra época consumen más de lo que filtran. La obra nueva llega de casas con era o corral reconvertido y de las parcelas de las últimas promociones.
Zonas de Mollerussa y su entorno con piscina privada
En el casco de Mollerussa y en los pueblos del entorno domina la casa con patio grande y acceso desde la calle, casi siempre con hueco suficiente para la máquina. Eso abre las dos opciones: prefabricada de poliéster cuando las medidas son estándar y hay sitio para la grúa, u hormigón proyectado cuando el hueco tiene forma difícil o se quiere una zona de poca profundidad. En las fincas de regadío del entorno del canal el llenado se resuelve dentro de la propiedad, y ahí lo que hay que estudiar es la calidad del agua y el punto de desagüe del contralavado.
Centro de Mollerussa, zona del Canal, Miralcamp, Golmés, Fondarella, El Palau d’Anglesola, Vila-sana, Sidamon, Castellnou de Seana, Linyola
Del replanteo del vaso al primer baño
Se mide el hueco, se comprueba el acceso y se abre una cata si hay dudas con el nivel del subsuelo. Después va el presupuesto separado por capítulos, con el drenaje y la depuración con su precio aparte. La obra sigue su orden y termina con el llenado, el arranque del filtro y el agua equilibrada, más las instrucciones del primer cierre de temporada.
Visita a la parcela
Vemos el hueco, el acceso de la máquina y por dónde puede ir la depuración.
Presupuesto por partidas
Precio por escrito con excavación, vaso, revestimiento y cuarto de máquinas separados.
Obra
Excavación, estructura, impermeabilización, coronación y red hidráulica, en ese orden.
Puesta en marcha
Llenado, filtración arrancada y agua ya equilibrada en la entrega.
Qué entra en el presupuesto de la piscina, partida por partida
Aquí el capítulo que más se subestima es el drenaje. Con el nivel del subsuelo alto, ahorrarse el drenaje perimetral es la forma más rápida de tener humedades detrás del revestimiento y un vaso que trabaja a empujes. El segundo es la depuración: dimensionar el filtro y la bomba para el volumen real del vaso, y no por lo que llevaba la instalación antigua, es lo que baja la factura de luz de julio. La cloración salina se valora aparte, porque en agua dura tiene sus cuidados propios.
Qué cambia cuando el invierno hiela el agua de la piscina
En el Pla d’Urgell el verano es corto y muy seco y el invierno hiela. Eso significa dos visitas fuertes al año, la puesta a punto de primavera y el invernaje de otoño, y un trabajo semanal ligero en medio. Quien tiene la casa en el pueblo y la usa todos los días gasta más producto; quien solo la abre en julio y agosto gasta menos y necesita que alguien deje la instalación cerrada en condiciones.
Preguntas frecuentes en Mollerussa
¿Quién está obligado a arreglar la piscina de la comunidad?
La piscina de una urbanización es elemento común, así que su conservación corre a cargo de la comunidad y se paga con el presupuesto ordinario o con una derrama aprobada en junta.
La Ley de Propiedad Horizontal deja en manos de la comunidad las obras necesarias para conservar el inmueble en condiciones de uso, y ahí entra tanto la reparación de una fuga como la sustitución de un revestimiento agotado.
La discusión suele estar en el reparto y en si la obra es necesaria o es mejora, y eso se decide en junta con un informe técnico delante. Nosotros aportamos el informe y el presupuesto por partidas para que la junta vote con datos.
¿Hay que vaciar la piscina en invierno en Lleida?
No, y vaciarla es el error más caro que se comete aquí. Un vaso vacío pierde el contrapeso del agua contra el empuje del terreno, y con las lluvias de otoño y el nivel de la huerta puede levantarse o fisurarse.
El invernaje se hace al contrario: se baja el nivel por debajo de las boquillas, se equilibra el agua, se protegen skimmers y tuberías del hielo, se cierra el circuito y se cubre. Así la instalación pasa el invierno con el agua trabajando a favor y en mayo la puesta en marcha es cuestión de un día.
Piscina nueva o vaso que pierde agua en Mollerussa: presupuesto por partidas y sin ningún tipo de compromiso
PRESUPUESTO