El municipio de Tremp es enorme y muy repartido: además del núcleo, incluye pueblos como Palau de Noguera, Vilamitjana o Figuerola d’Orcau, con casas de piedra, patios y accesos por camino. Eso significa que dos obras en el mismo término municipal pueden no parecerse en nada. En el núcleo hay vivienda con jardín y acceso razonable; en los pueblos del entorno el camino decide la maquinaria, y muchas veces la tierra se reparte dentro de la propia finca porque sacarla en camión no tiene sentido.
La Conca de Tremp tiene además un verano cálido y seco pero un invierno frío, así que la temporada útil es más larga que en la alta montaña y más corta que en la llanura. Ese punto intermedio es el que hace interesantes aquí la manta térmica y la cubierta: con poco se gana bastante.
Cuándo se construye una piscina nueva y cuándo se rehace el vaso
Se construye de cero en parcelas y fincas que nunca tuvieron vaso, se reforma bastante en el núcleo y se climatiza cada vez más. La reforma aquí tiene una causa muy local: los ciclos de hielo y deshielo abren las juntas de la coronación y el borde acaba levantado, con agua entrando por detrás del revestimiento. Cuando se coge a tiempo es un saneo y una lámina nueva; cuando se deja, la humedad llega a la estructura y la obra es otra.
Zonas de Tremp y su entorno con piscina privada
En el núcleo de Tremp el trabajo habitual es el vaso en jardín de vivienda unifamiliar, con reforma de instalaciones de los años ochenta y noventa. En los pueblos agregados y en el resto de la comarca aparece la casa de piedra con patio, donde el vaso se hace a medida del hueco y la coronación remata contra muros existentes. Y hay un bloque propio de la zona: las casas y alojamientos de turismo rural, que necesitan la piscina abierta en Semana Santa y cumplir la normativa sanitaria de uso público, con libro de mantenimiento y control del agua.
Núcleo de Tremp, Palau de Noguera, Vilamitjana, Figuerola d’Orcau, y el Pallars Jussà: Talarn, Salàs de Pallars, La Pobla de Segur, Isona
Del replanteo del vaso al primer baño
Visita, comprobación del camino y medición del hueco. Cata si el terreno lo pide. Presupuesto por capítulos, con acceso, coronación y climatización separados. Obra en la ventana de buen tiempo y entrega con el vaso lleno, el filtro en marcha y el cierre de temporada explicado.
Visita a la parcela
Vemos el hueco, el acceso de la máquina y por dónde puede ir la depuración.
Presupuesto por partidas
Precio por escrito con excavación, vaso, revestimiento y cuarto de máquinas separados.
Obra
Excavación, estructura, impermeabilización, coronación y red hidráulica, en ese orden.
Puesta en marcha
Llenado, filtración arrancada y agua ya equilibrada en la entrega.
Qué entra en el presupuesto de la piscina, partida por partida
El capítulo que más se mueve aquí es el acceso, porque determina la máquina, las horas y el destino de la tierra. Con camino estrecho se trabaja con medios pequeños y se reparte la tierra en la finca, y eso va escrito en el presupuesto. El segundo es la coronación: en una zona de hielo y deshielo merece la pena el remate bien hecho, con junta y pendiente hacia fuera, porque es lo que evita que el agua se meta por detrás del borde.
Qué cambia cuando el invierno hiela el agua de la piscina
En el Pallars Jussà conviene contar con las distancias y con el clima. Los materiales tardan, el camino manda y una helada a destiempo para un hormigonado. Planificar la obra con esa realidad delante es lo que separa una entrega en fecha de una obra abierta todo el verano, que en una casa que se usa justamente en verano es el peor resultado posible.
Preguntas frecuentes en Tremp
¿Quién está obligado a arreglar la piscina de la comunidad?
La piscina de una urbanización es elemento común, así que su conservación corre a cargo de la comunidad y se paga con el presupuesto ordinario o con una derrama aprobada en junta.
La Ley de Propiedad Horizontal deja en manos de la comunidad las obras necesarias para conservar el inmueble en condiciones de uso, y ahí entra tanto la reparación de una fuga como la sustitución de un revestimiento agotado.
La discusión suele estar en el reparto y en si la obra es necesaria o es mejora, y eso se decide en junta con un informe técnico delante. Nosotros aportamos el informe y el presupuesto por partidas para que la junta vote con datos.
¿Hay que vaciar la piscina en invierno en Lleida?
No, y vaciarla es el error más caro que se comete aquí. Un vaso vacío pierde el contrapeso del agua contra el empuje del terreno, y con las lluvias de otoño y el nivel de la huerta puede levantarse o fisurarse.
El invernaje se hace al contrario: se baja el nivel por debajo de las boquillas, se equilibra el agua, se protegen skimmers y tuberías del hielo, se cierra el circuito y se cubre. Así la instalación pasa el invierno con el agua trabajando a favor y en mayo la puesta en marcha es cuestión de un día.
Piscina nueva o vaso que pierde agua en Tremp: presupuesto por partidas y sin ningún compromiso
PRESUPUESTO